3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商强制要求业主退房怎么办
在日常生活中,越来越多的人开始购买房子。当已经签订房屋买卖合同,交付完房屋买卖定金,在交房要的时候,却因为业主或者开发商的原因开发商进行强制退房。那么开发商强制
退房
人浏览
根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办
开发商延期交房怎么办一般房地产开发商在出售期房时,通常以入住时间早为促销手段,引起购房者的兴趣。那么购房者一定要注意开发商是否能够在约定的期限内交房,购房者可通
延期交房
人浏览
开发商违约怎么退房,开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期办理房产证可以退房吗?可但建议不要退房。存在房产证逾期不能办理的情况,业主有权要求开发商承担违约责任,但不能因开发商逾期办理房产证而拒付按揭,这样做既
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于开发商不交房,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最好先不要退房,看看开发商的财产状况再确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不用怕,开放商应该有钱赔偿的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
协商不成,诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好!需要结合各方面情况分析,如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房退房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,房屋超过保修期后出现问题,可向业委会或物业反映。根据《住宅专项维修资金管理办法》,维修费用由相关业主按比例分摊。如不及时处理,可能影响居住安全和舒适度。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房租违约金刚签字一般不能改,除非双方协商一致。根据《民法典》规定,违约金可事先约定,如约定过高或过低可请求变更。刚签字的合同已生效,如需修改违约金,需双方同意。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋开发商破产后的处理方法是:1、房屋已经交付,未办理房产证的开发商此时破产的,按照法律规定,应当优先保护已全额支付的业主利益;2、如果开发商因此无法办理房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你们要求赔偿是吗?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
装修合同到期,工期违约金根据合同约定计算。依据《民法典》规定,双方可约定违约金数额或损失赔偿计算方法,以违约造成的实际损失为基础,不得过高或过低。如不及时处理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询