商品房没有取得预售证，交了定金，开发商叫我们去交首付怎么办。
更新时间：2011-01-18 14:38:28人浏览
问题描述：
您好，商品房没有取得预售证，交了定金，开发商在认购书上写了1月19日之前要去交首付，不交自动放弃，定金没得退怎么办。。本人很有诚意买那的房子的。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
期房交了首付款想退房怎么办
买房的人都知道，一般情况下，需要先交首付款，才能进行后面的购房手续，而有些买房人可能在购房后，出现一种想要退房的想法。因此，想必大家想知道关于期房交了首付款想退
退房
人浏览
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?在现实中，经常会有类
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买商品房交了定金真的不能退了吗
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张
房地产法
人浏览
当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。在房管局办理房产证需要的手续：一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同没有规定无理由退房的违约金的百分比或具体违约金的金额的，则不需要赔偿违约金。根据《合同法》的规定，违约金应由合同当事人自行约定，如果没有约定违约金而
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金可以退吗？《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有预售证的房子不准对外出售
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
你可以先行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你们合同是怎么规定的，一般没有预售证是不能签订房屋买卖合同的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，如果商品房没有取得预售许可证，你可以要求退回定金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
问问房地产管理部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
