我咨询是关于办理房产证遭遇扯皮,久拖不决的问题。具体是我的购房合同是本人,购房发票抬头为单位,办房产证时总是办不下来,怎么解决?情况是这样,2000年,我和单位另外2个同事在单位优惠分房时,

更新时间:2016-01-19 08:50:03人浏览
问题描述:
我咨询是关于办理房产证遭遇扯皮,久拖不决的问题。具体是我的购房合同是本人,购房发票抬头为单位,办房产证时总是办不下来,怎么解决?情况是这样,2000年,我和单位另外2个同事在单位优惠分房时,分别向单位上交了自己的一套产权房,并还分别交给单位6万到8万的购房款,之后单位分给我们3人每人一套住房,并发给我们每人一份写有个人名字的购房合同,单位对我们说明是属于优惠购房,承诺适当时候可以办理房产证,但是之后一直没人给办理。现在我申请办理房产证已经3年,上级主管部门迟迟不予办理。理由是:当年单位的经办人购买这三套房时,把购买三套房的发票开在了一起,且抬头写的是单位名称,请问,我的这种情况如何才能办理房产证,怎么解决?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
协商不成,到法院起诉,主张公司协助办理过户手续。 中华人民共和国合同法  第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2016-01-19 08:50:03
徐晓鹏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-8332-8267
您好,可以起诉要求对方承担违约责任,如需帮助欢迎致电。
2016-01-18 22:06:27
现在上级房屋主管部门说合同和发票不符,合同是个人,发票是单位,而且三个人,三套房发票开在了一起,办房产证不合规,而且由于从2000年到现在换了好几届领导,现任领导不愿承担责任,推来推去,原出具合同的开发商也找不着了,好像被其它房产部门接手了,这怎么办?如果起诉是起诉开发商,还是起诉单位,还是起诉上级房产管理部门呢?
追问 2016-01-18 22:29:16
您好,您可以把所有材料拿到律所交给我看看。
追答 2016-01-19 11:53:36
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好 根据具体情况 咨询当地住建部门办理合法证件
2016-01-18 22:07:55
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好,协商不成可以起诉解决
2016-01-18 22:06:00
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
委托律师解决。
2016-01-18 22:09:41
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