商品房面积误差
更新时间：2016-02-25 11:52:11人浏览
问题描述：
律师你好，我在清镇12年购买一套商品房，当时合同面积为95.16，现在办房产证面积为100.05，相差4.89平方，现在房开要我补4.89平方的差价，而我们同一层楼的其他户型只比购房合同面积多一个平方以内，就我的户型面积最小，现在面积差得最多，请问房开是否合理？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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万林律师
盟
服务地区-贵州贵阳·电话-189-8433-2582
你好，就你的购房时与房屋登记时存在的面积差问题，若合同有约定的，应按照合同约定处理，若合同没有约定的，超过3%的，购房人补足3%的面积差价，其余由房开商承担，所有权归购房人。
该问题涉及测绘、计算等复杂问题，建议来电免费详细咨询。
2016-02-25 11:52:11
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