租房客不交房租，该如何处理
更新时间：2011-01-16 13:52:08人浏览
问题描述：
法律快车的专家们，你们好，我在这里想咨询一下以下情况该如何处理：
我于09年7月将房屋通过中介租住给一外地男子一家人居住，合同条款为季付，约定提前一个月支付下季度的租金，超过约定30天视为违约，房主可解除合同。但租客第二季度就开始不按时交付租金，延后两个月在我本人与中介都警告要报警的情况下交纳。目前已到1月16号，已经超过交付第3季度租金时间30天，但是租客现在是发短信不回，打电话不接，上门也没反应，请问这种情况如何处理？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，建议先给对方发一份解除租赁关系的书面通知，给对方留出几天履行期限。过期仍不履行的，你可以到法院起诉要求解除租赁合同，并要求对方支付拖欠的房租以及占用房屋期间的房屋使用费。详情可来电咨询。
2011-01-16 09:03:27
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