物业费难提取
更新时间：2016-01-11 23:15:54人浏览
问题描述：
北京物业，业委会不配合物业提取物业费，员工工资、外包服务费等无力支付，物业难以维持，合同也快到期。我是物业企业，小区早在2011年已经入住，北京相关条例规定成立业委会后方可收取物业管理费，未成立前开发商垫付，所以一直到2015年3月才成立，现在我企业要提取前期业主预交的管理费，业委会不配合提供相关资料，部分业主也不配合签相关协议，导致我司管理费不能提取，也就是说，企业干了快5年，没收过费，现在合同也快到期了，员工工资发不了外包费付不了。我司该如何维护权益。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
协商不成，到法院起诉解决
中华人民共和国民事诉讼法
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
2016-01-11 20:02:39
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