安置房超出原拆房面积的部分面积如何办理契税优惠手续？
更新时间：2011-10-27 10:00:46人浏览
问题描述：
我原住房面积69.85平米，与开发公司签订拆迁补偿96.7平米协议后被拆除。2008年开发公司根据协议
安置交付我96.86平米住房一套。2010年12月在办理该房产权证时，遇到房产契税实施新政策，税率上调
至4%，只有家庭首套住房方可享受减半征收的优惠，按财税（2005）45号文，我现安置房与原拆房超出的
27.01平米应缴纳契税，为享受契税减半的优惠，我带了办理产权的全套资料到地税税政科办理手续，税
政科另要我提供27.01平米的销售发票，问题是，这超出原拆房的27.01平米，是开发公司补偿给我的，并
不是我向开发公司增购的，所以也就没有销售发票，现在税政科坚持要这部分发票才办理优惠手续，而开
发公司也拒绝开发票，其理由是这部分是公司补偿的，没有收取你房款怎么能开销售发票。请教求救：我
该怎么样才能办理这个手续？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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