买的房是商业住宅

更新时间:2016-01-11 09:23:01人浏览
问题描述:
第一次买房不太了解认真看合同的时候才发现买的房是商业住宅但是契税又是按照1.5%,年限是到2064年为止的有没有什么问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
咨询房管局的。
2016-01-09 18:20:10
朱中杰律师
服务地区-广东广州
这种情况可以向税务部门咨询。
2016-01-11 09:23:01
马俊哲律师
服务地区-广东广州
这个是咨询房管局
2016-01-09 20:43:29
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咨询房管局的。
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