商品房交房条件
更新时间:2016-01-07 14:10:02人浏览
问题描述:
开发商没有通过全部或者部分竣工验收,通知业主收房可以拒收吗?因此产生的延期交房业主可以得到赔偿吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
自住型商品房申请条件
业内人士表示,无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”,首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房意愿者会很多,这对于北京的
房地产法
人浏览
先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在司法实践中,如果签订合同的双方在合同中明确约定了违约金数额的,只要违约金数额不超过标的的30%,则依据合同的约定解决。如果签订合同的双方约定的违约金超过造成损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般由开发商提供政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》,房屋测绘机构出具测绘资料,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。具体您可以咨询房地产交易中心。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
商品房交房的条件:
一、住宅小区为两栋为18加1层的两梯四户住宅楼。基础采用钢筋混凝土平板式筏基基础,持力层均为卵石层。所有主体部分均为框架剪力墙结构。
二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居住权的设立没有固定的人数限制,但一份居住权只能对应一次登记。常见的处理方式是为需要居住的人共同设立一份居住权。在选择处理方式时,应考虑所有相关人员的意愿和法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,父母过世后,房子并非必须过户给一个子女。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房地产权利人可通过赠与等方式将房地产转移给他人。若父母未留遗嘱,需兄弟姐妹
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、摩托车当废品卖了怎么办理注销1、摩托车当废品卖了办理注销的流程如下:(1)将摩托车送到专门的摩托车报废厂报废,报废厂会开一个车辆报废证明;(2)拿到证明以后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那就可以依据合同起诉对方
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
私闯民宅是自诉案件,属于告诉才处理的案件。自诉可以采取书面或者口头两种形式。书面自诉应提交诉状,并按被告人的人数提交诉状副本。口头自诉的,人民法院应制作笔录,经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个在拦你时可以录视频后报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询