老人过世后,想卖掉现有的房子,需交多少税。

更新时间:2016-06-28 07:23:23人浏览
问题描述:
老人过世后,想卖掉现有的房子,需交多少税。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你好,如果房子是老人的名字,且未留下遗嘱,其法定继承人要先进行析产继承,变更产权人,才能够买卖。如果留下遗嘱,要进行遗嘱继承,变更产权人后才能够买卖。
2015-12-30 15:34:39
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
咨询当地的房屋交易中心
2015-12-30 19:01:06
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果房子是老人的名字如果房子是老人的名字
2016-06-28 07:23:23
袁文祥律师
服务地区-上海上海
继承后卖掉,需要较高的所得税!具体视房产情况而定!
2015-12-30 20:02:48
周雪峰律师
服务地区-上海上海
看房子的具体情况的。
2015-12-30 19:42:33
袁胜红律师
服务地区-上海上海
要卖房要过户到你名下才可以卖的,税收要看是第几套房满几年房价多少面积多少,哪里能这样问,要么和律师当面咨询要么自己去交易中心问
2015-12-30 16:50:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年房产赠与要交多少税?
2022年房产赠与要交多少税?
赠与用法律术语称这种合同为诺成性合同,顾名思义就是只要"承诺"就可以"成立"。在进行房产赠与过程中,我们都应...
房产赠与
人浏览
一、继承的方式有两种,协商一致的情况下,应当去做公证继承,如果协商不一致,可以向法院起诉二、遗产分配的规则:1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来;2、先去
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承父母房产要缴多少税
继承父母房产要缴多少税
继承父母房产主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费:1、房地产继承过户的税费:由房屋评估价
继承
次播放
继承房产要交多少税
继承房产要交多少税
房产是现代社会十分重要的一个商品的,所以很多人都是选择进行相应的房产继承的,但是这个房产继承是需要交纳一定的税务的,只是很多人都不知道。下面就让法律快车小编为大
个人所得税
人浏览
子女在父母去世后怎么继承房产?要交多少税费?
子女在父母去世后怎么继承房产?要交多少税费?
在日常中,若父母有房子的,那么在父母去世后,通常都会出现房产继承这类的纠纷。而房产继承纠纷也是生活中比较常见的问题。那么,法律...
房产继承纠纷
人浏览
一,如果父母生前立有遗嘱,那应该以遗嘱为准,如果没有立遗嘱,那么按法定继承,这种情况下,你就是父母遗产的第一顺序继承人。二,法定继承人的范围:(一)配偶(二)子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
满五年的房子过户要交多少税
满五年的房子过户要交多少税
满五年的房子过户要交纳如下税费:1、买房人应缴纳税费契税:面积在90平米以下首套或者二套房缴纳1%,面积在90平米以上首
继承
次播放
房产转让税费是多少
房产转让税费是多少
房屋转让的情况有几种,出售房子需要可以说是转让,赠与继承也可以说是转让,不过不管哪种情况转让房子,大家都需要在转让的时候缴纳相应的税费的,关于房子的税费是比较多
房地产法
人浏览
继承人继承住房想卖掉,需要先办理继承过户,有了继承人名字的房产证之后,才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
目前我国还没有遗产税,法定继承人是不收个人所得税的。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定,以下情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税,即:1、房屋产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据评估价格计算。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果房子是老人的名字,且未留下遗嘱,其法定继承人要先进行析产继承,变更产权人,才能够买卖。如果留下遗嘱,要进行遗嘱继承,变更产权人后才能够买卖。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
主要是个人所得税比较高,具体向房屋所在地房地产交易中心了解确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
按收益的20%交所得说。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
继承权丧失的法定情形:1、继承人伪造、隐匿或者销毁遗嘱,造成严重后果的;2、继承人以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重;3、继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
法律分析:遗嘱的形式包括:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。只要符合相应的规定,这些遗嘱都是有效的。其中,公证遗嘱的效力最高,原因是结合了前四种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览