我租的商业用房,现在合同没到期可甲方要违约租给别人,但当初合同上写如果甲方要整体变化乙方必须无条件执行,如不执行,甲方可以解除合同。并且合同没有相关违约金条约。我可以申请甲方全额退款,和申请

更新时间:2015-12-22 14:25:21人浏览
问题描述:
我租的商业用房,现在合同没到期可甲方要违约租给别人,但当初合同上写如果甲方要整体变化乙方必须无条件执行,如不执行,甲方可以解除合同。并且合同没有相关违约金条约。我可以申请甲方全额退款,和申请违约金吗。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,违约金可主张。
2015-12-22 14:25:21
法律快车律师团队律师
服务地区-甘肃兰州
你好,你们的合同是否有违约金的约定
2015-12-22 11:49:09
谢谢。没有,所以我觉得很糟糕。我才想问问怎么办。
追问 2015-12-22 12:49:31
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