我有一套房子2015年6月18出租的,合同为一年,三个月月前,房客给我说只住半年,到2015年12月15就搬掉了,我答应他剩下的房租可以退,出于房客违约在先,押金没退他,因此他钥匙没有退还给

更新时间:2016-06-02 14:03:29人浏览
问题描述:
我有一套房子2015年6月18出租的,合同为一年,三个月月前,房客给我说只住半年,到2015年12月15就搬掉了,我答应他剩下的房租可以退,出于房客违约在先,押金没退他,因此他钥匙没有退还给我,剩下租金我也没给他,出于安全考虑我换了锁,他又把我家的锁给弄坏了,怎么办??位于劳动路100号小区,
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈全亚律师
服务地区-江苏南京
可以直接报警备案,然后起诉房客索赔。
2015-12-18 17:03:37
杨丽霞律师
服务地区-江苏南京
请报警
2016-06-02 14:03:29
吴泉律师
服务地区-江苏南京
需要看当时你合同的约定的内容
2015-12-21 21:20:42
唐凯律师
服务地区-江苏南京
可以报警处理
2015-12-18 23:18:59
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,具体看合同怎么约定,。
2015-12-18 11:18:55
郝孝伟律师
服务地区-江苏无锡
建议你报警。
2015-12-18 10:30:15
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