关于出租的房屋由于下水反水导致屋内物品被泡和租户退租造成业主损失的赔偿
更新时间：2010-12-29 08:33:43人浏览
问题描述：
我的房子位于某小区二楼，与小区开发商另一在建楼盘相邻，物业也为此开发商下属单位。此在建楼盘直接把我所处房间的下水井盖掀开，将工地的下水排放到井中。由于近期天气较冷，井盖处于开敞状态，导致下水井结冻，下水堵塞，由于我的房子是高层，一楼为独立下水，所以楼上十家的生活污水都从我家下水喷涌而出，导致房屋污水遍地，地板和家具不同程度被泡。因我的房子已经以一年租期租出去了，租户刚住了两个月，见此情景，他已不能接受再租住在此，要求退租，我们也没理由非让他继续租住，因为此房间从健康角度也确实不适合居住，就退还了租户预付的租房款。我们找到物业和开发商，要求他们除了赔偿被泡地板的损失外，还应该赔偿我们由此带来的租金的损失，至少这个房子需要把地板更换和进行消毒处理，而这些都是需要时间的。我的房子近期是不能出租的，也不知何时才能租出去，这些都是由于下水堵塞带来的结果。但他们认为只能赔偿地板的损失，除此以外他们不管。我想请问一下，我的租金损失难道他们不应该赔偿吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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