我租了一间商铺,现在准备转让出去,有一个人来和我谈好了转让费用问题,但是他说要和房东确认下,后来他就和房东把租房合同签了,然后给我说等房子到期了他才搬进来。问题是我现在房子不能转租出去,房租

更新时间:2015-12-11 09:58:02人浏览
问题描述:
我租了一间商铺,现在准备转让出去,有一个人来和我谈好了转让费用问题,但是他说要和房东确认下,后来他就和房东把租房合同签了,然后给我说等房子到期了他才搬进来。问题是我现在房子不能转租出去,房租就收不回来,租房人给我讲他到时候给我补偿1万5,我怕到时候他不给我钱,那我该怎么办才好?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵涛律师
服务地区-云南昆明
你好,这种情况你可以通过房东和新租客订立一个关于转让费补偿的协议,利用合法的手段书面约定保护自己的权益。
2015-12-11 09:58:02
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
和对方签订合同约定,
2015-12-10 23:55:17
易德祥律师
服务地区-云南昆明
这种情况下,如果房东不同意转租,不可以转租的。
2015-12-10 23:48:05
房东是同意转租,房东叫我和那个租房人自己协商
追问 2015-12-11 00:13:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租的房子可以转租吗
租的房子可以转租吗
现在我国的房价是十分高昂的,这么高昂的房价导致很多人都是选择租房进行居住的,租房的话就是会涉及到相应的转租的事情的。下面就让法律快车小编为大家带来租的房子可以转
其他合同
人浏览
租赁合同期满,承租人拒不迁出房屋,出租人可以选择向人民法院起诉,要求承租人迁出房屋,并承担违约责任。现实中,有的部分承租人,特别是从事经营性业务的,由于生意不好
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用,不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用,并由朋友支付租金。房东知道后,能否以违反转租的理由收回房屋?下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
租房租期未满想退房怎么办,一、租房租期未满想退房怎么办具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以签3个月。根据规定,只要房合同的内容是双方的真实意思表示,且不违反法律,即使签订3个月的租房合同也是有效的。
合同法
次播放
租的房子可以转租吗
租的房子可以转租吗
自己租房子后是否可以再将房子转租吗?相信这个问题是很多人都非常关注的。有一些人自己租的房子比较大,想省一点房租,所以就想将自己租的房子转租,但却不知道能不能转租
房地产法
人浏览
租房押金一般是指房客与房东双方共同约定,实际押金一般不会超过两个月房租金额。对于房东有权利扣取押金吗这个是有特殊规定的:1、租客没有按照合同约定时间退租2、承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未约定转租的,应当经房东同意,否则房东可以解除和你的合同,并要求次承租人腾房。建议协商解决。合同法第二百四十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
这种情况下,如果房东不同意转租,不可以转租的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
若已提车但未签购车合同,建议尽快与车商补签合同,以确保双方权益。如车商拒绝,可凭其他购车凭证要求其承担违约责任。未及时处理可能导致权益受损,如发生纠纷时难以证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
按照合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
为避免因租车人原因不能及时还车,导致与租车公司发生争议,租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
学校未退学费,您有权要求退还。根据《中华人民共和国民事诉讼法》,您可以通过法律途径解决此纠纷,比如起诉学校。若不及时处理,您可能面临经济损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
按照双方签订的物管合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于“尚德机构培训颓废”的问题,我认为可能是对该机构的误解或者个别情况的放大。尚德机构是我国一家知名的在线教育平台,提供各类职业技能培训和学历教育等服务,为广大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求开发商承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询