我想咨询我买个小产权房他们给我开的收据上面没有总价，我的房款给够了他们又问我要钱，请问法律能保护我吗
更新时间：2019-02-24 01:26:44人浏览
问题描述：
你好，我想咨询我买个小产权房他们给我开的收据上面没有总价，我的房款给够了他们又问我要钱，请问法律能保护我吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。
2019-02-24 01:26:44
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房产纠纷律师团队
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已帮助176420人 · 响应时间 平均1分钟内
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2016-08-31 13:49:52
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