房子有土地证,有建房许可证,没有房产证如果转卖可以吗

更新时间:2015-12-07 10:29:42人浏览
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房子有土地证,有建房许可证,没有房产证如果转卖可以吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!没有房产证,原则上不能交易。
2015-12-07 10:29:42
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