合同法生效前订立的租赁合同效力问题
更新时间：2015-12-05 07:00:24人浏览
问题描述：
请问，我方在合同法生效前与对方订立了为期45年的合同，这个合同超过20年的部分有效无效？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于土地租赁最高期限的规定《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法当事人订立合同的效力
合同法当事人订立合同的效力根据合同法的自愿原则，订不订合同、与谁订合同、合同的内容如何等，由当事人自愿约定。但是，合同依法成立生效以后，对当事人就具有了法律约束
合同订立的程序
人浏览
一般而言，租房合同违约金的计算根据合同约定的违约金来计算。房屋租赁合同违约金怎么算，房屋租赁合同违约金如何算?一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地的最长租赁期限为20年。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订后通常就会生效，签订合同双方签订合同时需要审查合同，审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。在合同签订时进行公证或律师见证，从而减少风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，超过20年的租赁期限条款无效，建议重新就该条款进行补充！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如有定金不能索还
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁不能超过20天，超过部分无效。可以的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同是否有效需根据具体情况判断。若传媒公司虽停止运营，但合同依法成立且无人提出解除，则合同仍有效。依据《中华人民共和国民法典》，合同受法律保护，对当事人有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托合同是代理的一种根据，委托代理协议一般包括以下内容：当事人条款、委托处置的事务、双方当事人的权利、义务、报酬、完成委托事项的质量要求、完成委托事项的期限、违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
定金能否退回需视情况而定。如果合同中约定了定金可退的情况，可以按照合同约定操作退款；如果合同未明确约定且卖方同意退还定金，双方可以协商退款方式和时间；如果卖方不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
仓库租赁合同承租人有三大主要义务：支付租金、按约使用租赁物、妥善保管租赁物。《中华人民共和国民法典》明确规定，若承租人不按约支付租金或未妥善保管导致租赁物损失，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以先看合同具体条款的约定
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个情况就建议核实平台的真实性了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
口头承诺不算的，要以合同上的约定来履行职责。4
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个正常来说还是需要以双方协议的约定为准的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
