没有网签可以退房吗

更新时间:2016-07-21 07:01:50人浏览
问题描述:
交了40%的房款,只有有发票,没有网签就等着网签,售楼小姐说是没有网签合同要等着房管局提供,等了2个月了还有音讯,现在不想要房子了,可以退房吗?要承担违约自认吗?谢谢了
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
主要看开发商是否五证齐全,及认购协议的约定
2015-11-28 19:33:51
邢伟华律师
服务地区-上海上海
主要看开发商是否五证齐全
2016-07-21 07:01:50
白光辉律师
服务地区-陕西西安
依据合同约定的办理网签的时间,处理纠纷
2015-11-28 14:04:12
鲁雅琼律师
服务地区-陕西西安
根据你们之前的认购协议的约定走
2015-11-28 13:32:13
华战勇律师
服务地区-陕西西安
要承担违约责任。。。
2015-11-28 12:59:42
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要承担违约责任。。。
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