8年前租的八一市场的门脸房,房子一直是物业管的,9月中旬到期,最近物业说房子卖给私人了,我们拖了1个月没交房租,(因为每年拖一个月2个月没事儿,都老户了)10月中旬说房子卖了,卖了的房东说自

更新时间:2017-03-24 14:34:06人浏览
问题描述:
8年前租的八一市场的门脸房,房子一直是物业管的,9月中旬到期,最近物业说房子卖给私人了,我们拖了1个月没交房租,(因为每年拖一个月2个月没事儿,都老户了)10月中旬说房子卖了,卖了的房东说自己干,让我们搬走,这之间就存在转让费之类的说法,物业的公司给下律师函要起诉,问题是合同上也没明确写到有人买了房子就搬走之类的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
这是关键,如果不到期,你可以抗辩
2017-03-24 14:34:06
王占胜律师
服务地区-内蒙古鄂尔多斯
主要看合同是否到期,这是关键,如果不到期,你可以抗辩。
2015-12-24 17:31:46
穆卫军律师
服务地区-内蒙古鄂尔多斯
买卖不破租赁,合同未到期前,你有权继续使用
2015-11-26 08:41:07
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