原房东无权出租

更新时间:2017-04-13 06:14:41人浏览
问题描述:
我11月17日在园区买了二手房,产证11月17号拿到。原房东11月13号和原租客签订租房协议,租金收至12月13号。之前原房东口头约定11月30日所有租房协议到期,届时原租客和我签订租房协议。请问原房东是否侵权?可以请求退还12月1日至12月13日所收部分租金吗?谢谢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
如在买卖以前出租,不侵权。 依法11月17日之后的房租都应该归你,当然你们约定12月的归你,也是可以的。
2015-11-23 13:27:14
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如在买卖以前出租,不侵权。
2017-04-13 06:14:41
王艳律师
服务地区-江苏苏州
你好,不侵权,你可以收取12月份的租金。
2015-11-27 09:42:38
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏苏州
可以要求退还
2015-11-23 22:18:52
王海骥律师
服务地区-江苏苏州
可以
2015-11-23 21:28:44
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