我是买方,房款己付完,但房屋因国家相关规定不能过户,我已要求解除合同,但卖方坚决不同意。请问我该咋办?谢谢!

更新时间:2017-04-18 06:41:17人浏览
问题描述:
我是买方,房款己付完,但房屋因国家相关规定不能过户,我已要求解除合同,但卖方坚决不同意。请问我该咋办?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
2017-04-18 06:41:17
陈复光律师
服务地区-新疆巴音郭楞州
可以通过法律途径解决。
2015-11-23 11:27:45
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