房产继承和赠与得税,房产赠与、继承
更新时间：2010-12-17 00:20:42人浏览
问题描述：
房产赠与
你好！我咨询一下有关房产赠与的问题。我婆婆在5.12地震后和都江堰房管局签定了灾后重建置换协议。今年六月通过公开摇号取得位于都江堰二环路一套70.02平米安居房。我婆婆有两个儿子，小儿子继承了因成都修建三环路时拆迁原位于成都三瓦窑拆迁分的的住房，我老公通过公正放弃了属于自己的份都额。我婆婆本来想通过赠与的方式将都江堰的置换房赠与我老公，但是现在都江堰的置换房都还没有办理房产证，婆婆和我老公签订了一份赠与协议，双方约定在今年的12月31日前办理公正和产权变更。但是现在到都江堰公证处办理公正因没有房产证不能办理公正，政府在签订置换协议时承诺一年内办理房产证。我婆婆今年68岁了，身体也不好，她患有高血压和糖尿病。现在这样的情况如果我婆婆一旦发生意外或死亡婆婆的小儿子就有权继承房产。成都的房产我老公已经通过公正放弃了自己的份额他弟弟得了。我们手里没有法律认可的证据婆婆一旦发生意外或死亡我们怎么办。现在我们和婆婆住一起。安置房的整修等是我们向朋友借钱装的，我婆婆的小儿子对安置房的一切事物没有管过。我们的经济条件不是很好，我们咨询的目的就是如何才能避免如果我婆婆发生意外或死亡我们的权利和利益得到保障，又不合婆婆的小儿子发生纠纷。谢谢。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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