我家目前有一处房子正在拆迁。房子使用面积17平方使用面积,户我家目前有一处房子正在拆迁。房子使用面积17平方使用面积,户口本原本有4个人我家目前有一处房子正在拆迁。户口本原本有4个人,外公,
更新时间:2015-11-19 16:52:06人浏览
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我家目前有一处房子正在拆迁。房子使用面积17平方使用面积,户我家目前有一处房子正在拆迁。房子使用面积17平方使用面积,户口本原本有4个人我家目前有一处房子正在拆迁。户口本原本有4个人,外公,我父母,还有一个堂姐。户主是我外公,房子是公租房,今年3月,我外公过世了,目前就3个户口。拆迁的房子一直被舅舅舅妈占据(也就是我堂哥的父母),也是通过武力强行抢占的,一直住到现在(可能15年左右)。户口本上的人都没有实际居住。舅舅之前是在新疆插队落户的,当时顶替回沪,农场局分配给他一套崇民的房子,他嫌远,放弃了。也因为之前的种种原因,我外公一直不同意让我舅舅他们报户口,他们是袋袋户口。现在外公过世了,我妈要去变更租赁人,物业以要求全部户口簿上的人全部签字才能更改,但我们家跟舅舅一家已经不联系,他们要求我们同意报他们的户口才同意更改租赁人。现在的进展是,因无法与堂哥坐下来协调,动迁组安排了由律师,街道,区房地局,街道等部门就我家事宜进行指定未来签订合同的主体及承租人,并让我母亲陈述要当租赁人的原因,但我堂哥未到场,核定组负责人说要再联系我堂哥,调查背景后才去确定租赁人是谁。我想知道,如果评定下来,我妈可以做签订合同的主体,并签订合同,但是我舅舅他们不搬,不履行合同怎么办?我们是否可以要求拿2/3,该是我堂哥的给我堂哥。我们是否可以要求分开做合同呢?这样有效吗?补充,我老爸20几年前因为私房动迁过,原拆原还,后因建好的房子太小,动迁组同意买卖,我们自己购置了一套房子,产权是我爸。现在我们还能享受拆迁吗?要求2/3吗?谢谢
2位律师解答
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