关于农村房屋拆迁问题,以及兑换方案

更新时间:2010-12-11 11:04:23人浏览
问题描述:
我家是一个小镇,村里要拆迁,条件是三个,1.按人口得25平/人,2.房子兑换时1:0.7,3.就是免去30年物业费,您看着合理吗?我只是一个大学生,爸妈是农民,不懂法律,所以咨询一下......希望尽快得到答案,现在村里正催着合同呢........
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李艳波律师
服务地区-河北廊坊
你好,如果按照政策规定是不合理的,兑换比例太低,而且还没有包括保险,建议和开发商协商。
2010-12-11 11:04:23
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