我买了一套房子,是样品房,认购合同签订的首付9万,但是开发商后面又要让首付交13万才行,然后我退房,给我写了一个退款单,但是现在一直不退钱给我,说是房子卖出去了才退钱,怎么办呢?

更新时间:2015-11-10 09:22:36人浏览
问题描述:
我买了一套房子,是样品房,认购合同签订的首付9万,但是开发商后面又要让首付交13万才行,然后我退房,给我写了一个退款单,但是现在一直不退钱给我,说是房子卖出去了才退钱,怎么办呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好!协商不成,起诉到法院
2015-11-10 09:22:36
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,可以到法院起诉。
2015-11-09 17:29:08
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉解决,
2015-11-09 21:14:09
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