房子租给租赁公司,大房东的风险在哪里?

更新时间:2015-11-02 11:15:39人浏览
问题描述:
我有一套房子想租给租赁公司,,租期五年,要签的是格式合同,我的风险在哪里?主要考虑哪些关键点?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈亮律师
服务地区-浙江宁波
关键得看具体的合同条款
2015-11-02 11:15:39
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