离婚时房产处理
更新时间：2015-11-02 15:12:37人浏览
问题描述：
婚姻为再婚，且婚姻存续期间，双方始终分居生活，经济独立。婚后女方以成本价购得婚前单位分配的住房，房款全部由女方支付，但是购房时使用了男方的工龄，请问这样情况下，该房产在离婚时该以什么比例分配？是否可以考虑给男方补偿工龄部分，即使用工龄折算房款时的相应比例来补偿?另外，房产评估价应比市场价低多少？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
协商不成，到 法院起诉离婚时，参考如下法条分割房产
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2015-10-29 22:11:18
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