网签合同已备案,书面合同只签了买方的名字,开发商没有盖章,有效吗?

更新时间:2015-10-29 23:19:12人浏览
问题描述:
网签合同已备案,书面合同只签了买方的名字,开发商没有盖章,有效吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
如果合同在开发商处的,合同有效。
2015-10-29 18:37:04
李天平律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-136-7518-9053
已经备案则合同有效
2015-10-29 19:23:20
唐凯律师
服务地区-江苏南京
你好,可以进行补正
2015-10-29 23:19:12
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,结合具体情况判断。
2015-10-29 15:45:53
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