交了房子定金,但发现卖方只办了房产证,而没办下土地房产证,可以退定金吗?

更新时间:2015-10-24 14:26:05人浏览
问题描述:
交了房子定金,但发现卖方只办了房产证,而没办下土地房产证,可以退定金吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘广芳律师
服务地区-湖南株洲
根据你们的买卖房屋合同才能准确答复你
2015-10-24 14:26:05
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