房租到期，要退房房东却说要提前一个月告诉他，不然他会很亏，合同并没有写提前多少天告知房东退房的事，他说这是原则，并且要扣我一月房租，我该怎么处理。
更新时间：2015-12-23 07:22:13人浏览
问题描述：
房租到期，要退房房东却说要提前一个月告诉他，不然他会很亏，合同并没有写提前多少天告知房东退房的事，他说这是原则，并且要扣我一月房租，我该怎么处理。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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我国《合同法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行；(二)合同解除；(三)债务相互抵销；(四)债务人依法将标的物提存；(五)债权人免除债务；(六)债权债务同归于一人；(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。根据以上规定，合同解除，双方的权利义务终止，既然合同已经到期，双方在合同中也没有约定必须提前通知的房东，那么双方之间的租房合同就自然解除了，你没有再支付一个月房租的义务，另外，合同中约定租赁时间的，房东对合同的到期时间是明知的，其没有理由要求你们支付一个月房租。
2015-11-09 18:13:09
服务地区-上海上海
我国《合同法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行；
(二)合同解除；
(三)债务相互抵销；
(四)债务人依法将标的物提存；
(五)债权人免除债务；
(六)债权债务同归于一人；
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
根据以上规定，合同解除，双方的权利义务终止，既然合同已经到期，双方在合同中也没有约定必须提前通知的房东，那么双方之间的租房合同就自然解除了，你没有再支付一个月房租的义务，另外，合同中约定租赁时间的，房东对合同的到期时间是明知的，其没有理由要求你们支付一个月房租。
2015-10-21 10:06:03
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