房屋拆迁及土地征收问题
更新时间：2015-11-03 15:43:15人浏览
问题描述：
本人籍贯四川雷波县人，1998年毕业后在四川美姑县参加工作至今，户口按照当时的政策迁至美姑县，2014年，老家雷波开始新区建设，我父母留给我的老房屋及土地在拆迁范围内，在做前期资产登记的时候，当时我不在雷波，也无工作人员告知我，我的宅基地及土地被登记到了我二哥的名下，仅房产登记在我名下，当时想到以后如果赔偿后，宅基地与土地赔偿由我哥哥给我，就没去把宅基地与土地分到我名下。2015年4月，开始房屋拆迁，因我的房屋和我二哥的是连在一起的，开始拆的时候，我哥哥给我打过电话，我就打电话问过新区办，他们给我的回答是我房屋拆了其他人能享受的待遇我也能享受，现在拆的话，按照户口算一个人有一万一的奖励金，我的房产本来也不多，评估下来总价也只有四万多，所以也没说什么了，房屋拆了过后就涉及到过渡安置费的问题，我就回去找新区办，但新区办给我的回答是因为我的户口不在雷波县了，不可以享受安置房，而且土地与宅基地也不能分割到我名下了，只能是拿钱走人，这样的话，我就不同意了，据我所知，在我们村非农业人口的也不在少数，他们都可以享受安置房与土地征用补偿，而仅仅是因为我的户口不在本地就不可以享受吗？我妈妈在拆迁前还是经常住在以前他们留给我的房子里的，现在如果不可以享受安置房的话，她就不答应，因我的户口迁出去了，妈妈的户口是和大哥家在一起的，现在老房子拆了，老人家说不可以享受安置房的话，他就叫我去以前的宅基地上去重新修一个简易房，她去那里住，我可以这样做吗？另外，从新区财产登记到目前为止，新区办从未主动与本人联系并明确告知清楚政策，本人也还未签过任何协议与同意书之类的书面东西，我该怎样维护自己的权益？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
征收集体所有土地房屋拆迁问题
征收集体所有土地房屋拆迁问题1、什么是征收集体所有土地房屋拆迁？答：征收集体所有土地房屋拆迁，是指因城市建设需要征用集体所有土地时，由建设单位或个人拆除房屋及其
土地征用
人浏览
征地常常会涉及拆迁补偿，拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国农村土地是以家庭为承包经营单位进行承包的，如果承包人死亡，其家庭消亡的应由集体经济组织收回承包土地。如果承包户部分人员死亡，其家庭还存在，由其它家庭成员继续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以向法院起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：具体问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
要看当地的拆迁政策
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋被强拆，当事人可申请国家赔偿。根据《国家赔偿法》规定，需提交申请书，载明受害人信息、具体要求及事实理由等。如不及时处理，可能无法获得相应赔偿，损害自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房不一定都在户主名下，写谁的名字都可以的。凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商，开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，并拥有房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：拆迁分房是即按户口本的数量分、也要按户口本上的人口分。1.如果你房屋是城市房屋(国有土地上的房屋)拆迁人必须提供不少于原住房的安置房,当然你也可以选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，您想问的是房屋拆迁父亲不给儿子怎么办吗？通过查询相关资料显示，房屋拆迁父亲不给儿子的解决办法：1、父亲不给女儿拆迁补偿的话，需要看拆迁政策，如果有儿子份额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回您
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
