买了没满3年的动迁继承房,税费的问题
更新时间：2015-12-22 07:41:59人浏览
问题描述：
去年买了套没满3年的动迁房,到今年8月满3年过户,因为这个房子他是继承了他死去父亲的房子,去年签合同的时候中介讲遗产税由甲方承担,甲方一直强调没有遗产税,于是在房屋买卖协议上写明了,遗产税是由甲方承担,但是今年8月去审税的时候被告知有一笔个税有20%要缴纳,然后甲方就耍无赖,不肯缴纳这个20%的税费,不肯过户,他一直强调说自己这个房价是到手价,拒绝缴纳这个税费,我想问下,这个20%的税费是属于遗产税吗?这个税费到底应该由谁来承担?(合同上没有写明由谁支付税费的问题,只有买卖协议上写明了遗产税由甲方承担)现在已经超出合同履行日期半个月了,他事先发过催告函给我叫我9月30日前去过户,否则过期要取消合同,但是当天去了,他不肯交税,所以拖到现在,如果他告我超过期限不过户想取消合同的话,法院会受理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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