我和爱人在武汉远城区买了2套房子,都还没办两证,60多平米先签合同,127的后签,现在去房管所给60平米的办首套证明,别人会给开吗?像这种情况,60平米的按1%的优惠契税合理合法吗?

更新时间:2015-10-18 14:13:30人浏览
问题描述:
我和爱人在武汉城区买了2套房子,都还没办两证,60多平米先签合同,127的后签,现在去房管所给60平米的办首套证明,别人会给开吗?像这种情况,60平米的按1%的优惠契税合理合法吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘锐律师
服务地区-湖北武汉
你好,具体咨询房管局
2015-10-18 14:13:30
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