房屋析产怎么办理

更新时间:2010-11-25 20:46:29人浏览
问题描述:
我们要分家了,可是只有一个房屋产权证,请问怎么办理房屋析产,要是遇到拆迁能分两栋住房吗?谢谢了!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王韬律师 咨询我
服务地区-广东阳江·电话-135-0149-9001
如果房屋可以分割为两个独立的部分并且相互不影响,那么房产证就可以变更为两个房产登记证,遇到拆迁当然可以按两个家庭分别补偿房屋了。
2010-11-25 20:46:29
薛成东律师
服务地区-辽宁大连
对于房地产析产是不能把房子实体分割的,只能归共有人中的一位或几位。然后返还给其他共有人价值的金钱或物质。或者拍卖价共同来分割。这样分割后是不会分两栋住房说法的。
2010-11-25 20:39:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何办理房屋析产过户
如何办理房屋析产过户
在现实生活中,许多夫妻由于感情破裂导致离婚,分割夫妻共同财产后房屋析产过户就是一个很难以解决的问题,看似复杂其实明白后就简单了。下面就让法律快车小编为大家带来的
其他
人浏览
1、申请。协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请,不得委托他人代理。申请时各方应持户口证明、居民身份证明、所在单位或村、居民委员会出具的介绍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房子怎么过户
离婚后房子怎么过户
离婚后房子的过户:需要到房屋管理登记部门办理过户手续,根据离婚方式不用,房产过户所需的材料也不同。过户是采用正常的程序,
离婚
人浏览
如何办理房屋析产登记
如何办理房屋析产登记
婚姻,是我们生活中最美好而且神圣的一样东西。但是很多时候因为种种因素,就会出现感情破裂而离婚这样的情况。那么在离婚后夫妻共有的房屋应该怎么分割,很多人都不清楚。
房屋权属登记
人浏览
房产过户怎么办理
房产过户怎么办理
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。下面为你整理了房产过户怎
房地产法
人浏览
房产和户口不在一起,拆迁怎么补偿一,要看具体的村来说了,一般来说,户口不在本集体,是没有拆迁补偿款的。二,拆迁居住房屋的补偿标准,各地略有不同,以当地为准:拆迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋过户怎么办理
农村宅基地房屋过户怎么办理
农村宅基地房屋的办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2
房地产
人浏览
房产登记怎么办理
房产登记怎么办理
现如今,楼市显然已经成为了很热门的话题,不管是已经买房的人还是正在苦苦纠结于首付、房贷的刚需族,大家都在关心着楼市的一举一动。这当然也可以理解,因为现在的房子不
房地产法
人浏览
共同共有一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议说明具体情况。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么办理房产过户?房产过户即将房屋产权从一方转移到另一方的过程,房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。1、房产过户准备资料(1)房地产转移登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成,可以起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
对于房地产析产是不能把房子实体分割的,只能归共有人中的一位或几位。然后返还给其他共有人价值的金钱或物质。或者拍卖价共同来分割。这样分割后是不会分两栋住房说法的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你可以起诉,请求法院析出产权份额。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
发现二手房漏水后,首先与卖家协商维修事宜,要求其在合理期限内完成维修。若卖家拒绝维修或维修后问题仍未解决,可要求返还定金。若协商无果,可收集证据向法院提起诉讼,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在房产纠纷中,判断哪种解决方式更合适,需综合考虑多种因素。首先,应考虑纠纷的性质和复杂程度,简单纠纷可通过和解或协商解决;复杂纠纷则可能需要仲裁或诉讼。其次,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房子过户给未成年小孩,常见处理方式有赠与和买卖。赠与需签订赠与合同并办理过户,买卖则需签订买卖合同。选择时需考虑税费、孩子未来房产处置等因素,赠与通常税费较低,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
搜集证据为了维权。操作包括:1.收集购房合同、延期通知等书面证据;2.拍摄现场照片、视频,证明延期情况;3.收集其他购房者证言,形成证据链;4.咨询律师,确保证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向主管部门投诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,没有房产证是不能进行交易的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询