购买二手房,关于购买二手房

更新时间:2008-12-09 22:12:13人浏览
问题描述:
我准备买二手房,房子为08年新房,房主还没拿到产权证,中介说可以改合同,这种房子是否可以买,需要注意些什么?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吕良律师
服务地区-四川成都
你好,无产权房屋买卖风险较大,建议谨慎从事,不要偏信中介的话,他们有利益在里头。
2008-12-09 22:12:13
黄建军律师
服务地区-四川成都
风险很大
2008-12-09 21:16:42
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以与律师进行具体联系。
2008-12-09 17:44:01
徐小洪律师
服务地区-四川成都
建议当面咨询律师。
2008-12-09 12:16:03
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