我看好一套房子，但是没有房产证，我想问问经过司法公证是否受到法律保护
更新时间：2015-10-09 11:38:08人浏览
问题描述：
买没有房产证的房子，双方签订买卖房屋合同，经司法公证是否受法律保护
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王玉峰律师
盟
服务地区-江苏徐州·电话-151-6211-1908
《城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。根据上述规定，没有取得房产证的房屋不能进行交易，即使交易也不能办理房屋所有权转移登记手续（即所谓的“过户”）。只有依法登记的房屋权利才受国家法律保护，而没有房产证的房屋交易买受人的权利不受法律保护，这对购房人来说存在很大的风险。
2015-10-08 21:42:09
服务地区-陕西西安
你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
2015-10-09 11:38:08
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