国家确权的房产，2002年购买拆除后自起三层小楼，一直没过户，只有房屋购买手写合同及证人合同。2015年，购房者男主去世，将其名下房产立遗嘱，单位职工房分给妻子，另将三层小楼房产2分之1分给
更新时间：2015-10-04 08:44:59人浏览
问题描述：
国家确权的房产，2002年购买拆除后自起三层小楼，一直没过户，只有房屋购买手写合同及证人合同。2015年，购房者男主去世，将其名下房产立遗嘱，单位职工房分给妻子，另将三层小楼房产2分之1分给妻子，其余2分之1分给女儿，儿子，妻子，母亲。并在遗嘱上说明，欠女儿的14万元用小楼所卖之钱还，两月后女儿起诉自己母亲，要求所还14万欠款，其母亲捉襟见肘无力归还，法院欲拍卖小楼还债。其母亲欲寻人购买此小楼，但由于房屋确权无法过户一直找不到买家。请问，法院拍卖的价格如果过低，债务人是否可以拒绝拍卖。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无房产证房屋可以买卖吗
由于现在很多新房都是期房，购房手续办理完成之后，房屋还需要等待很长一段时间之后才会交接，大家在选房的时候一定要搞清楚房屋产权的问题，有的房子是不能办理房产证书的
房地产法
人浏览
宅基地属于农民集体所有，农民有使用权，没有处分权。但宅基地上的房屋属于农民个人财产，房屋所有者依照《继承法》规定立遗嘱处分房屋，并经公证，受法律保护。《土地管理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母购置、建造的房屋，登记在子女名下，是否就归子女所有？
资金来源是父母的，而且又是父母亲自经手购置或者建造的房屋，但产权却登记在子女名下，随着时间的推移，常常会发生产权纠葛。这类情况客观上有一定的复杂性。我们通常分以
购房流程
人浏览
共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承分两种:遗嘱和法定继承。房产继承材料:1、死亡证明;2、房屋的产权证明以及其他证明或凭证;3、户口簿以及可以证明被继承人与法定继承人的相互之间的关系的证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地分割全称土地使用权分割转让登记，是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖价格低于市场价多少，手里都有什么证据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
那就搜集证据，诉讼维权，欢迎致电委托律师
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以委托律师提起诉讼，主张返还，建议来电咨询，为您进一步分析
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要结合具体的案情确定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
公租房申请结果出来后，接房通知的发放可能因地区和管理机构而异。若十天仍未收到通知，可能处于审核或通知延迟阶段。如超过规定时间仍未收到，建议及时联系相关部门咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁法律诉讼的实施需遵循民事诉讼法规定。原告应准备起诉状和证据，向有管辖权的法院提起诉讼。法院立案后，将通知被告答辩和调查证据。若不及时处理，可能导致案件进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，不合法，可以报警处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购房合同必备材料包括身份证、购房资格证明、合同文本。具体操作：1.购房者提供有效身份证及复印件；2.购房者提供符合当地购房政策的资格证明材料；3.开发商提供《商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！按照当地政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
