还能视为有效吗?我现已交了三个月的房租,但是房东现在又要收回住房,怎么办?算不算违约。

更新时间:2010-11-19 11:03:16人浏览
问题描述:
我租的房子到期,和房东说了几次都不来合同,以前的合同签了一年,还能视为有效吗?我现已交了三个月的房租,但是房东现在又要收回住房,怎么办?她算不算违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
未续合同的,视为无期限租约,房东可随时终止合同,但应当给租赁方必要的准备时间。
2010-11-18 17:58:02
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
未继续续约,然后继续收租,视为默认你继续承租,但是该合同已经变成了无固定期限合同,因此房东随时可以要求收回房子,但是要给你合理的时间找房,不算违约。
2010-11-19 11:03:16
田进春律师
服务地区-广东广州
不算违约。
2010-11-18 23:41:59
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