购房合同已经拿去房管局备案,还没去办贷款能退房吗

更新时间:2015-09-30 23:40:07人浏览
问题描述:
购房合同已经拿去房管局备案,还没去办贷款能退房吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张海夫律师
服务地区-云南昆明
可以诉讼方式退房
2015-09-30 23:40:07
除了诉讼,还有其他解决方案吗
追问 2015-10-01 16:36:37
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,双方协商解决,
2015-09-30 23:37:20
代律师,我向开发商提出退房,开发商说需要三万元的更名费,这是真的吗?
追问 2015-10-01 10:19:16
需要承担一部分,但是不是3万的,一般在1万左右,
追答 2015-10-01 15:13:59
才备案不是还没有产权证吗?为什么有更名费用呢?
追问 2015-10-01 15:53:17
你好,需要的。,
追答 2015-10-01 18:05:56
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