1我的房子已经买了快4年了，房本一直没下来，我想卖房子，但是有过户费，能否详细分析下我应该都掏什么费，合同应该如何签，2问题，我想把我这个房卖了因为太小，我想还是往我这个小区买个大
更新时间：2015-09-28 19:34:43人浏览
问题描述：
你好律师，1我的房子已经买了快4年了，房本一直没下来，我想卖房子，但是有过户费，能否详细分析下我应该都掏什么费，合同应该如何签，2问题，我想把我这个房卖了因为太小，我想还是往我这个小区买个大平的，我值不值得买，买房的时候合同上写的是大产权，但是小区物业，乱盖违章建筑，绿化也跟实际效果不一样，只是看了一个楼，格局还行其他没考虑，我就担心房子是小产权的，我如果买了看好的这个大平房子会给我带来什么不利的后果，过户能不能过，，，，，，
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北唐山
没有房本也需要缴纳过户费用，在房管局有电子签证，必须办理过户手续，缴纳相关税费。如果怀疑是小产权房，你只要查看房产销售的五证即可看出是否为大产权与否。如果是大产权，过户没有问题
2015-09-26 12:25:33
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