二手房买卖,二手房买卖发生的问题

更新时间:2010-11-17 12:30:52人浏览
问题描述:
我买的二手房,与前房主也认识,前房主隐瞒取暖费拖欠,当时有报停手续,所以现在房主就没有去物业公司查询,去年房产交易完后,当年缴取暖费时发现有拖欠,和原房主沟通,不与解决。要去供热公司更名,他们说更名后欠费就过到我的名下了,当时购房合同只写了过户之后发生的费用与前房主无关,我现在要起诉他,现在我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
委托律师办
2010-11-16 21:03:03
张杨律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
协商不成您可以通过诉讼处理,此费用应当由对方承担,有需要可以与本律师联系即可
2010-11-17 12:30:52
王雪梅律师
服务地区-河北石家庄
通过法律途径解决
2010-11-16 21:14:34
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