我买房交押金时,面积是98.6,办贷款时是103.81,现在交房了有说是105.44,房子面积在一次次变大,也说不清具体的公摊面积和实用面积,感觉实用面积特别小,房屋结构也不好,并且交房时间

更新时间:2015-09-21 13:32:54人浏览
问题描述:
我买房交押金时,面积是98.6,办贷款时是103.81,现在交房了有说是105.44,房子面积在一次次变大,也说不清具体的公摊面积和实用面积,感觉实用面积特别小,房屋结构也不好,并且交房时间比规定的推迟了9个月,现在有没有办法退房或减少一点损失
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!可以主张赔偿,符合条件的,可以退房,需要结合合同内容分析。
2015-09-21 13:32:54
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,是否签订合同?合同上是否有违约金
2015-09-21 13:22:04
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