备案房产抵押贷款

更新时间:2015-09-22 20:44:03人浏览
问题描述:
一个开发商已前贷我银行的贷款,因为没有资金没有归还这,开发商说:用房产备案给我银行,为开发商办理个人贷款归还以前贷款及利息,下余一部分资金给开发商。办理后如果开发商不归还贷款,符合法律规定吗?如果贷款不归还可以上诉法院吗?如果开发商宣布破产,我们有什么损失吗?备案的房屋开发商可以撤销备案吗?请问?多谢了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李浩律师 咨询我
服务地区-河南许昌·电话-138-3903-0316
如你所说,对方应当按照合同履行!如果对方违约,你可以要求对方赔偿相应的损失!
2015-09-22 20:44:03
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,可以到法院起诉。
2015-09-20 13:04:59
如果开发商宣布破产,我们有什么损失吗?备案的房屋开发商可以撤销备案吗
追问 2015-09-20 13:13:19
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,可以诉讼维权。
2015-09-21 09:43:12
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