签订购房合同时,明确甲方违约即双倍退回订金,乙方违约即无权要求退回订金。在诉讼时能否按合同执行?

更新时间:2010-12-04 07:44:56人浏览
问题描述:
签订购房合同时,明确甲方违约即双倍退回订金,乙方违约即无权要求退回订金。在诉讼时能否按合同执行?(订金超过房屋总价的20%)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马培杰律师 咨询我
服务地区-云南大理州·电话-135-0872-4904
1、\"订金\"不同于\"定金\",“定金”方能主张双倍返还./ 2、定金不得超过主合同标的的20%,超过部分无效.
2010-12-04 07:44:56
虞怀兴律师 咨询我
服务地区-云南大理州·电话-139-8727-8460
可以按照合同执行,如果甲方违约,必须按照设备返还定金,而不管定金是多少。
2010-11-14 10:54:43
姚发明律师
服务地区-云南大理州
如合同中写的是\"订金\",不是\"定金\",则不存在双倍返还的问题.定金不得超过房屋购款的20%,超过部分无效.
2010-11-13 10:23:46
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