二手房没有房产证怎么交易

更新时间:2015-09-04 21:24:24人浏览
问题描述:
工厂家属院新房,房产证还没有办下来如何交易?买这种房子可以使用公积金贷款吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:咨询房管局
2015-09-04 21:24:24
赵丽律师
服务地区-河南驻马店
有风险,需谨慎
2015-09-04 19:48:47
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