我和开发商定了个价格,交了五万的订金,开发商没钱到现在才开始盖房子,要涨价,我订金已经交五年了,现在该怎么办?

更新时间:2016-02-19 17:12:15人浏览
问题描述:
我和开发商定了个价格,交了五万的订金,开发商没钱到现在才开始盖房子,要涨价,我订金已经交五年了,现在该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高友仁律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-189-5236-8030
你们商定的价有合同吗?按合同执行
2015-09-03 00:47:15
没有合同,写在交订金的收据背面
追问 2015-09-03 06:37:24
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
应当按照当时的房价签订合同。
2015-09-03 09:56:49
那开发商不同意怎么办?他要不同意我退订金,可以要多少补偿?
追问 2015-09-03 11:08:26
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
可以要求退还定金
2016-02-19 17:12:15
张恒律师
服务地区-江苏无锡
如果没有合同,请按收据背后的约定执行。
2015-09-05 22:16:44
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