我看好的二手房,可是房主用房产证在银行做抵押贷款,再过三年才能拿出来,房产证在银行抵押期间怎样做房屋买卖合同呢,买房有风险吗?

更新时间:2015-09-04 09:21:43人浏览
问题描述:
我看好的二手房,可是房主用房产证在银行做抵押贷款,再过三年才能拿出来,房产证在银行抵押期间怎样做房屋买卖合同呢,买房有风险吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王圣然律师 咨询我
服务地区-内蒙古赤峰·电话-138-4876-2891
交清款后立即过户。
2015-09-04 09:21:43
郭炳军律师
服务地区-内蒙古赤峰
有风险。。。
2015-09-01 18:34:16
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