我去年买的房，开发商万科销售员和房产宣传时跟我说买一楼加15万可以送30平米的花园，并在当时承诺只允许我自己使用可以自由布置但是不明确计算在产证面积上，花园的钱算在房产总价上，摊在每平
更新时间：2015-08-30 19:33:40人浏览
问题描述：
您好，我去年买的房，开发商万科销售员和房产宣传时跟我说买一楼加15万可以送30平米的花园，并在当时承诺只允许我自己使用可以自由布置但是不明确计算在产证面积上，花园的钱算在房产总价上，摊在每平方的价格里。现在快交房了，在开放日去看，后来的物业跟我说花园为公共面积，凡是业主都可以使用，现在他们只是用了点篱笆随便围起来，空隙巨大，谁都可以自由出入，告知我们说自己不能将花园用其他东西围起来防止别人进入，在花园里放的东西必须是可移动的，晚上得拿回屋里。还有就是花园本身就离小区绿化带一米之隔，以后连路人都能走的进来，我的安全和隐私何在。。他们告知我自己去装防盗窗和封阳台，那再怎么封也不及家里的防盗门能防盗吧，难道要我前后都装防盗门？总之完全跟销售宣传时完全不一样，而且这样的话一楼凭什么最贵，这种既不能利用又有安全和隐私隐患应该最便宜。那多收我的钱能否要回或者我的使用权能否要回？请教律师，我该如何维权？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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