有关商品房预售证问题

更新时间:2015-08-28 10:30:18人浏览
问题描述:
有一楼盘商品房预售证已过期了四个多月了,现在仍在预售,这个楼盘算不算是无证经营.
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!可以向相关部门反映。
2015-08-28 10:30:18
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