商品房预售,商品房预售

更新时间:2010-11-12 09:53:59人浏览
问题描述:
开发商是义务人吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
一般是的
2010-11-01 16:46:13
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
一般是的
2010-11-01 16:57:21
郭宏伟律师
服务地区-山西太原
开发商有履行商品房买卖合同的义务。
2010-11-12 09:53:59
王俊律师
服务地区-山西太原
问题不明
2010-11-01 20:34:50
田洪涛律师
服务地区-北京北京
一般是的
2010-11-01 18:18:20
李建成律师
服务地区-北京北京
一般是义务人
2010-11-01 16:46:52
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